О тендерах по заключении договоров купли-продажи недвижимости

Если существует необходимость приобретения объекта недвижимости, который является собственностью города (муниципального совета), в первую очередь, следует рассмотреть вариант участия в электронных торгах, которые проводятся системой Прозорро.Продажи, размещённой на площадках Украинской Универсальной Биржи (УУБ) uub.com.ua. Это оперативное и быстрое решение по заключению договора купли-продажи интересующего объекта.

Что бы ни приобреталось, — собственное жильё, коммерческие помещения, объекты с целью инвестирования для последующей сдачи в аренду и построения прибыльного бизнеса, изначально следует изучить рынок недвижимости. Экономию времени помогает осуществить официальный сайт УУБ, на котором размещена информация о всех объектах, по которым проводятся тендера, предложения по продажам собраны и изложены в доступной форме.

Аукционы, организованные Украинской Универсальной Биржей, оказывают помощь, упрощая процесс приобретения выгодного объекта. Короткий период времени, позволяющий определение с выбором лучшей недвижимости, — один из факторов, способствующих популярности электронных торгов.

Перед регистрацией на УУБ, необходимо определиться с принадлежностью собственности

Организаторы оповещают участников по этому вопросу, предоставляя всю необходимую информацию. При этом, основывается она на тщательной проверке, которая исключает риски недобросовестности собственника или риелтора.

Внимательно изучается состояние недвижимости. Наличие низкой цены не говорит об отсутствии проблем, а, скорее, наоборот. Обычно такие объекты не пригодны для эксплуатации, а подлежат срочному капитальному ремонту, для чего потребуются немалые затраты.

Немаловажное значение имеет и место расположения объекта. Особенно, в случае, когда речь идёт о жилом помещении. В данном случае играют роль и пути доступа, и наличие общественного транспорта, и неблагополучие района, и социальная инфраструктура.

Следует уточнить про наличие задолженности. Никаких долговых обязательств, увязанных с приобретаемой собственностью, быть не должно.

Определение адекватной стоимости – имеет решающее значение. при составлении калькуляции приобретения недвижимости оговариваются все условия, прописанные ранее. Никому не интересна занижение цены, но и завышенная стоимость не привлечёт покупателей. Цена и качества должны быть соизмеримы. Подробней можно ознакомиться на сайте УУБ https://www.uub.com.ua/prozorro/sale/prodazh-neruhomosti/ .

Процедура торгов

Для принятия участия в проводимом мероприятии – электронных торгах, необходимо зарегистрироваться на сайте УУБ и внести предварительный залоговый платёж, который возвращается участнику в случае проигрыша.

С учётом проведения торгов в электронном виде о их результатах сообщается путём направления СМС или поступления извещения на электронную почту. Системой Прозорро.Продажи формируется итоговый протокол. Для этих целей отводится короткий промежуток времени – один день. В данном документе указывается контактные данные победителя.

Помимо прочего информация, представленная:

  • датой и временем;
  • регистрационным номером и названием лота;
  • ценами (старт, промежуточный процесс, окончание);
  • размером произведённого взноса;
  • датой, когда производится полный финансовый расчёт;
  • реквизитами счёта (полная оплата).

Украинская Универсальная Биржа www.uub.com.ua. предоставляет всю необходимую информацию по проводимым на ее площадках электронных торгах. Соблюдая необходимые правила, сделка по приобретению недвижимости пройдёт выгодно для заинтересованных лиц с качественным результатом.

Related Post